COMO ALUGAR SEU IMÓVEL SEM IMOBILIÁRIA E COM SEGURANÇA JURÍDICA

Muitas pessoas ainda acreditam que a única forma de alugar um imóvel com segurança é por meio de uma imobiliária. No entanto, é totalmente possível unir economia e proteção jurídica, realizando a documentação de forma particular, com o apoio de uma equipe jurídica especializada.

Cada vez mais locadores têm optado por essa modalidade justamente porque ela garante tranquilidade, personalização do contrato e maior rentabilidade, sem a necessidade de pagar taxas mensais a terceiros.

Além disso, ao optar pela locação particular, você passa a ter total controle sobre as condições do contrato — como forma de pagamento, reajustes, garantias e prazos — e mantém integralmente os lucros do aluguel, sem dividir uma porcentagem com imobiliárias.

💸 Por Que Evitar as Taxas da Imobiliária

As imobiliárias costumam cobrar uma porcentagem mensal sobre o valor do aluguel — algo entre 8% e 12% do rendimento, e ao longo prazo, esse valor representa uma fatia considerável do lucro do proprietário.

Por e exemplo:

Se o aluguel é de R$ 1.500,00 e a imobiliária cobra 10%, você deixa de receber R$ 150,00 por mês, ou seja, R$ 1.800,00 por ano. Em 3 anos, que seria um prazo comum locatício, são R$ 5.400,00 — valor este MUITO MAIS ALTO do que você gastaria contratando uma assessoria.

🛡️ Segurança Jurídica Sem Intermediários

O maior medo de quem pensa em dispensar a imobiliária é perder segurança, mas pode ficas despreocupado(a), locar seu imóvel na modalidade particular, portando a documentação correta, lhe garante os mesmos direitos e segurança que você teria locado por meio de uma imobiliária.

Com isso, você mantém toda a proteção jurídica, sem precisar dividir seu lucro.

📈 Mais Rentabilidade e Controle:

Além de economizar, o locador ganha mais controle sobre a negociação.Você pode escolher livremente:

·       O tipo de garantia (caução, fiador, seguro-fiança).

·       O índice de reajuste (ex.: IPCA ou IGP-M).

·       A periodicidade das vistorias e a forma de comunicação com o inquilino.

Tudo é feito sob medida para sua realidade — e com respaldo jurídico para evitar problemas futuros.

✅ Conclusão: Segurança + Economia:

Optar por uma locação particular é uma decisão inteligente para quem quer aumentar a rentabilidade do imóvel sem abrir mão de segurança.

Com o acompanhamento de uma assessoria jurídica especializada, você garante tranquilidade, economia e uma maior proteçao seus interesses.

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