SERVIÇOS:

Vitor Fabri

ASSESSORAMENTO ATRAVÉS DE CONSULTAS JURÍDICAS:

 Em observância as diversas peculiaridades e complexidades que rodeiam o mercado imobiliário, para uma maior segurança jurídica existe a necessidade de sanar duvidas e elaborar estratégias junto a um profissional especializado na área.

 

  Nossos serviços consistem em analisar e encontrar para o cliente a melhor estratégia jurídica para atender de forma ágil e eficaz seus interesses e expectativas.

 

  Com tempo médio de 30 minutos, o assessoramento através de consulta pode ser realizado pelos meios digitais, oferecendo ao cliente maior conforto e segurança.
 

  Contando com plataforma, áudio e vídeo de excelência para lhe proporcionar a melhor experiência possível.

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ELABORAÇÃO  E  ANÁLISE  CONTRATUAL

 Haja vista a complexidade e a quantidade de peculiaridades que cada negociação possui, se faz mais que necessário uma excelente elaboração de documento particular entre as partes por um profissional especializado, afim de garantir maior segurança jurídica.
 
      Caso a documentação já chegue redigida ``pronta´´ até você, também é de suma importância que a mesma seja analisada por profissional qualificado de sua confiança.
 
  Com vastos conhecimentos e experiência na área contratual, oferecemos a você os serviços de análise e elaboração de contratos, onde os mesmos são realizados de forma individual, dando a cada caso sua devida importância e atenção necessária, para concepção de excelentes instrumentos.

DOCUMENTAÇÃO  CONDOMINIAL

Tendo em vista os grandes problemas de segurança pública que enfrentamos, a população com situação financeira mais estável passou a procurar locais mais seguros para se viver.

  Tal necessidade motivou a criação dos Condomínios, que visa proporcionar a seus moradores uma maior qualidade de vida, oferecendo um local agradável com segurança, lazer e etc.

  E por se tratar de uma propriedade privada onde convivem diversas famílias com diferentes costumes e hábitos, fez-se necessária a criação de normas internas para o bom convívio dos moradores.

  Em razão disso, oferecemos os serviços de Instituição do condomínio, Elaboração da Convenção e regimento interno, Assessoria personalizada afim de atender todas as necessidades e especificidades de cada projeto e Auxilio com o recolhimento dos documentos necessários para junção e apresentação do dossiê do condomínio junto ao cartório de registro de imóveis.

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INCORPORAÇÃO  IMOBILIARIA

Caso tenha a pretensão de venda de imóveis ainda em fase de construção, saiba que nossa legislação, mais especificamente na Lei 4.591/64, exige expressamente que, para que tal imóvel possa ser vendido, você terá que submeteu ao regime de Incorporação Imobiliária.

  Denota-se que a venda de imóveis em fase de construção, sem o registro de sua devida incorporação e ato ilegal na esfera civil, além desse tratar também de uma contravenção penal contra economia popular na esfera criminal.

  Em observância a lei oferecemos a nossos clientes os serviços de elaboração e assessoria no recolhimento de toda documentação necessária para apresentação e registro do Memorial de Incorporação junto cartório de registro de imóveis. 

  Ademais, um imóvel incorporado permite que você o submeta ao Patrimônio de Afetação, que oferecera ao Comprador maior segurança jurídica e para o Incorporador maior valor agregado a seu imóvel, benefícios contratuais e fiscais (RET).

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ANÁLISE  DE  RISCOS

São inúmeros os problemas que podem existir em um imóvel, como por exemplo ele pode ter sido usado em uma manobra para fins de fraude contra credores ou para fraudar uma execução judicial, pode estar com débitos em aberto de caráter Propter Rem, pode ter sido dado como garantia de alguma dívida, entre diversos outros.

Para uma maior segurança durante a aquisição de um imóvel, oferecemos a você o serviço de análise de riscos, onde o imóvel de sua pretensão aquisitiva assim como o histórico de seus vendedores serão analisados minuciosamente, para lhe garantir a maior segurança jurídica na hora da compra.

``Não faça com que o sonho da comprar de seu imóvel se torne um grande pesadelo, realize uma análise de riscos .´´

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