Alugar um imóvel em 2025 com toda certeza é uma excelente opção de fonte de renda, porém, pode trazer preocupações, como por exemplo: Se o inquilino não pagar? Ou, E se houver danos ao imóvel?
A boa notícia é que você pode evitar esses problemas adotando algumas medidas simples e altamente eficazes.
Nossos profissionais da área imobiliária, prepararam para você uma lista com os principais pontos que você deve observar para proteger seu patrimônio (financeiro e imobiliário) de forma prática e segura.
1. A Escolha Certa do Inquilino:
O primeiro passo para garantir a segurança do seu imóvel é escolher o inquilino ideal. Para isso, é essencial realizar uma analise do histórico de crédito do candidato, assim como verificar referências de locações anteriores, elem de confirmar a capacidade financeira para pagamento do aluguel.
2. Um Contrato Bem-feito para garantir uma Proteção Jurídica Completa:
Um contrato de locação claro e detalhado protege você contra inadimplência e problemas futuros. Ademais, um contrato de locação elaborado por profissionais qualificados da área, pode livra-lo de diversos encargos que a legislação locatícia deixa a titulo opcional.
Observe que em suma, um contrato locatício seguro deve incluir:
Garantias locatícias: Como caução, seguro fiança ou fiador.
Multas e penalidades para atrasos e quebras de contrato.
Cláusulas de conservação do imóvel para evitar danos.
3. Garantias Locatícias:
Embora seja possível que sua locação seja exercida sem nenhuma garantia, a inclusão de uma das opções de garantias locaticias existentes na lei, protegem seu patrimônio contra inadimplência.
Dentre as garantias legalemnete permitidas, as principais opções são:
Seguro Fiança: A seguradora paga o aluguel se o inquilino atrasar.
Caução em dinheiro: Um depósito preterito que cobre possíveis danos ou atrasos.
Fiador: Uma pessoa responsável pelo pagamento em caso de inadimplência.
4. Vistorias:
Antes da ocupação e depois a desocupação, émais que recomendado a realização de uma vistoria detalhada no imóvel posto a locação, onde o dossiê de visotoria devera conter fotos, descrições do estado do imóvel e eventualmente viceos.
Essa precaução garantira que, futuramente o imóvel locado seja devolvido nas mesmas condições em que foi entregue, evitando assim eventuais discussões e prejuízos.
5. Alugue seu imóvel com Segurança e Durma Tranquilo!
Não arrisque seu patrimônio com contratos malfeitos ou inquilinos inadimplentes. Alugue com segurança e tenha a tranquilidade que você merece.
Quer saber como proteger seu imóvel de forma prática e segura?
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